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让外地人去库存!四川眉山拟推买房团购优惠买100套打95折
发布日期:2022-09-10 08:11   来源:未知   阅读:

  [斯莫格 RC 220 系列点光源影]8月22日,眉山市政府官网发布了《市外在眉团购新建商品住宅配套政策(征求意见稿)》(下称“《意见稿》”),拟对市外党政机关、企事业单位和社会团体给予团购住房优惠,意见征集期为8月23日至8月30日。

  《意见稿》称,除眉山市现有统一的购房政策外,住建部门将协调房企再给团购主体相关购房优惠,即一次性团购30套以上的优惠购房款的3%,一次性团购50套以上的优惠购房款的4%,一次性团购100套以上的优惠购房款的5%。

  为了吸引外来者的购房积极性,除上述购房优惠外,眉山还将提供公积金贷款、子女就近入学等一揽子置业服务。如参加眉山市域外医疗保险的,眉山市医保部门协调做好异地就医服务工作;为团购新建商品住宅群众提供户籍登记、养老托幼、就业创业便利,在社区托幼、游览A级旅游景区、乘坐公共交通工具等生活保障方面享受眉山市民待遇等。

  了解到,今年6月,眉山已出台促进房地产发展的相关政策。《关于促进房地产业良性循环和健康发展政策措施的补充通知》规定,对2022年6月1日至12月31日期间在眉山市中心城区购买新房、二手房的新型实用人才给予相应补贴。

  具体来看,购房优惠政策推行期间,房企将统一对购买新房者给予300元/平方米补贴;此外,财政部门还将根据购房时间给予不同优惠,6月1日—9月30日期间购房的补贴300元/平方米,10月1日—11月30日期间补贴为200元/平方米,12月1日—12月31日期间补贴为100元/平方米。

  上述时间段内,购房者购买新建车库(位)、新建商业用房和二手住宅(别墅除外)的,财政部门将参照购房者对地方经济贡献额度,分别给予100%、80%、50%的补贴。

  从销售数据看,该政策效果明显。据眉山安家网、人寿房网数据监测中心统计,今年7月份,眉山二区四县新房成交6713套,成交总面积65.85万平方米,合同总金额49. 61亿元,较6月份分别增长了58.4%、57.88%、49.64%。

  中指研究院四川分院研究总监苏宇表示,据开发商反映,6月出台的人才购房补贴、调整首付比例等政策起到了一定的效果。本次新政针对市外购房人群释放购房优惠,进一步扩大了眉山购房的优惠范围,有利于刺激购房需求的进一步释放。

  “整体来看,四川房地产市场仍处调整期,除省会成都依托快速发展的产业人口支撑,市场韧性较强以外,川内二级城市复苏仍需时间。各地政府均在积极制定稳定市场、激活需求的政策,以期市场加速复苏。” 苏宇称。

  团购新政并非眉山首创澳门彩资料开马结果,今年5月以来,山西太原、广东中山、辽宁沈阳、浙江桐庐、安徽铜陵、云南普洱、四川巴中、湖北黄冈、吉林长春等城市均发布了“团购购房”相关政策或活动。

  团购政策面向的对象多为机关事业单位和大型企业,团购优惠内容主要为房企、楼盘打折让利。如今年7月,吉林长春下发了《进一步促进房地产市场平稳发展若干措施的通知》,提到“支持机关单位、国有企事业单位、科研院校、社会团体组织商品房集中购买活动”,团购价在实际销售价格基础上优惠3%-10%,个别项目价格甚至下浮超10%。8月13日,长春签发首批团购房名单,中海、保利、华润、万达等房企的26个项目在列。

  不过,眉山市住建局相关工作人员表示,目前仅是征求意见,期满后根据收集到的意见综合考虑、重新制定,然后通过政府发文,还需要一定时间。

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